Quando abbiamo acquistato la nostra casa, sapevamo che dovevamo affrontare due grossi problemi:
- l’antica fornace del primo piano era così mal tenuta che non eravamo sicuri che avrebbe funzionato
- il tetto di 32 anni era alla fine della sua vita e c'era un buco (perdeva attivamente nella soffitta ogni volta che pioveva)
Per fortuna eravamo a conoscenza di entrambi questi problemi quando abbiamo fatto un'offerta per la casa e siamo stati in grado di negoziare migliaia di dollari alla chiusura per procedere a quegli aggiornamenti (dal momento che un nuovo tetto e una nuova fornace non sono certo soluzioni economiche). Quindi si trattava solo di farli riparare il prima possibile. Quindi, mentre eravamo nel nostro tour del libro, immaginaci mentre giochiamo al telefono con gente di fornaci e conciatetti per chiarire queste cose mentre rimbalziamo per il paese. E per miracolo, siamo riusciti a far pulire e far funzionare la fornace insieme a un tetto in scandole di 50 anni completamente nuovo entro poche settimane dall'acquisto della casa.
Era pazzesco vedere quanto marciume c'era (in alcuni casi, l'intero tetto, compreso il compensato sottostante, doveva essere rimosso e sostituito).
grigio gradevole contro grigio edgecomb
Sicuramente è peggiorato un po’ prima di migliorare…
… ma Clara non sembrava turbata dai mucchi alti 60 cm di vecchie coperture intorno alla casa. Ragazza in gamba.
come appendere il bastone per tende
Ahh, molto meglio.
Oh, e per quanto riguarda il modo in cui abbiamo scelto il roofer, noi li abbiamo usati nella nostra prima casa e li ho amati (sono completamente assicurati azienda locale a conduzione familiare che sono nel settore delle coperture da quasi 60 anni). Abbiamo ancora ricevuto di nuovo tre preventivi per la copertura del tetto, tanto per essere sicuri, ma sono arrivati al prezzo migliore e inoltre erano persone che avevamo già utilizzato, quindi è stata una scelta facile e piacevole.
tende fai da te per finestre
Quando si è trattato di scegliere il tipo di tetto, abbiamo guardato le case del nostro quartiere e abbiamo notato che le case coloniali in mattoni che amavamo di più avevano questo tipo di tetto (è un tetto in scandole di 50 anni con belle forme grandi simili ad ardesia in corso, che sembrava più in scala con la casa), quindi abbiamo premuto il grilletto. Puoi vederli meglio sul tetto più basso a sinistra della casa (sopra il garage) in questa immagine:
Ottieni più aspetto simile all'ardesia quando ti avvicini. Ecco una foto di una tenda da sole più piccola sul retro della casa che mostra quanto siano robuste e quadrate le piastrelle. Il marchio è GAF Camelot 2 e il colore è Antique Slate. In realtà ha una garanzia a vita, quindi anche se a volte è conosciuto come un tetto di 50 anni, potrebbe resistere più a lungo (bussare al legno). Inoltre ha il sigillo di approvazione Good Housekeeping, il che è carino, ma vorrei sempre che ci fosse un vero sigillo (sai, con una palla sul naso) nel logo. Occasione persa.
Ma mentre il nuovo tetto sembrava una bella soluzione a lungo termine (il che è stato particolarmente confortante dopo aver confermato che non c'erano danni a lungo termine o muffe a causa di quella perdita), abbiamo continuato ad avere problemi con la fornace. Quindi quella soluzione iniziale sembrava un cerotto mentre il nuovo tetto era un bel miglioramento solido. Apparentemente la fornace era originale della casa (32 anni) e non era mai stata pulita. Mai! Non pensavano nemmeno che il filtro fosse stato cambiato una volta. Quindi sì. Era, nelle parole di Rob Lowe su Parks & Rec, LETTERALMENTE un gran casino.
E poiché era così vecchia e non era mai stata tagliandata o mantenuta, era incredibilmente difficile trovare le parti. Quindi, finalmente, dopo la nostra quinta chiamata di servizio o giù di lì (stavamo odorando di gas nel garage, il che era SPAVENTOSO e temevamo che ci fosse qualche tipo di perdita o problema di monossido di carbonio) abbiamo ricevuto una chiamata piuttosto sorprendente dai nostri addetti alla garanzia della casa. Stavamo acquistando una fornace Goodman nuova di zecca (che viene fornita con una fantastica garanzia). Sulla casa! Ad esempio, sarebbe stato gratuito grazie alla garanzia sulla casa di 1 anno che abbiamo ottenuto quando abbiamo acquistato la nostra casa (abbiamo pagato circa $ 500 alla chiusura perché sapevamo che se si fosse rotto qualcosa di grave in quel periodo, sarebbe stato coperto, e quella tranquillità ci è sembrata valsa la pena). Lascia che te lo dica, quando sono entrati nel nostro vialetto con un nuovo forno da 5K (che includeva l'installazione gratuita e alcuni nuovi lavori sulle condutture)... che $ 500 sono stati i migliori soldi che abbiamo mai speso!
illuminazione del paesaggio domestico
Quindi questi sono due aggiornamenti che abbiamo fatto molto tempo fa quando abbiamo ricevuto la casa, solo perché non vedevano l'ora. Mi dispiace che ci sia voluto così tanto tempo per condividerli, abbiamo dovuto eliminare un po' di caos in movimento che avevamo accumulato nel garage per ottenere quello scatto incredibilmente bello della fornace che vedi sopra.
Da un lato è stato davvero bello spuntare due cose importanti dalla lista così presto (soprattutto perché una era gratuita dalla società di garanzia della casa e l'altra era stata pagata con i soldi che abbiamo ricevuto alla chiusura), ma è stato anche un bel anticipo lezione che destreggiarsi tra due case era molto più travolgente di una sola. In effetti, una volta i genitori di John dovettero incontrare gli addetti all'assistenza nella nostra nuova casa per un appuntamento di emergenza sulla fornace perché eravamo su un aereo di ritorno da una tappa del tour a Palo Alto.
Quindi ci siamo occupati di queste due cose importanti il più rapidamente possibile e siamo immediatamente tornati alla modalità domestica attuale nella speranza di evitare un'immediata combustione cerebrale (è una cosa, giusto?). Poi, una volta concluso il tour, le vacanze e il resto dei progetti che volevamo completare nella nostra ultima casa, ci siamo finalmente permessi di tornare alla modalità nuova casa. È stato così emozionante che mi è venuta voglia di scrivere 3.000 lettere in una sola parola come questa:
Squuuuuuuuueeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee!
idee per tralicci metallici
Mentre faccio questa danza.
Quindi ci deve essere una lezione qui da qualche parte, giusto? Forse prendi seriamente in considerazione la garanzia della casa da $ 500, solo per la massima tranquillità! E penso che ci sia qualcosa nel nostro metodo di scelta dei tetti (abbiamo letteralmente guidato per tutto il nostro quartiere fissando quelli che ci piacevano di più e cercando di analizzare perché ci piacevano). Hai fatto un giro del quartiere come abbiamo fatto noi? Ti è mai capitato di ottenere qualcosa gratuitamente entro il primo anno di proprietà della casa grazie alla garanzia casa?
Aggiornamento: È stato davvero interessante leggere le esperienze di tutti nella sezione commenti. Mentre un gruppo di persone ha ottenuto nuovi articoli grazie alla garanzia della casa (e alcune persone li rinnovano ogni anno poiché ritengono che ne valga la pena), altri non sono stati così contenti dei loro e hanno storie terribili di frustrazione e delusione. Sembra che dipenda davvero dalla regione, dalla società di garanzia e da ogni singola situazione.
