Stiamo aprendo il muro della cucina!

Questo è. La settimana dell'apertura del grande muro (aka: w.o.w). Quindi... woo! Il primo ordine del giorno è condividere alcuni dettagli che ci sono stati chiesti su un gruppo:

1. 1. come abbiamo scelto un appaltatore
   2. come abbiamo gestito i permessi
   3. come abbiamo pianificato il punto esatto per l'apertura (mi dispiacerebbe buttare giù tutto, solo per rimpiangere di averlo spostato un po' a sinistra o a destra)

Innanzitutto, ecco perché abbiamo bisogno di un appaltatore: amiamo il fai-da-te tanto quanto chiunque altro, ma ci sono alcune cose che siamo felici di lasciare ai professionisti, soprattutto quando si tratta dell'integrità strutturale della nostra casa. Non siamo estranei alla demo di un piccolo muro non portante (come abbiamo fatto noi creare l'angolo lavanderia nella nostra prima casa)…

… ma un'apertura di 8 piedi nel cuore della casa che deve essere rinforzata con una testata resistente e perfettamente posizionata è sicuramente qualcosa che siamo stati felici di fare con l'aiuto di un esperto. Sapete, dal momento che decenni di esperienza battono il blogger fai-da-te da quattro anni quando si tratta di non rompere la casa (ulteriori informazioni su come scegliamo cosa fare e cosa affittare) Qui ).

Quindi siamo partiti alla ricerca della persona giusta per il lavoro:

• chiedendo ad amici o familiari se avevano qualche consiglio (abbiamo anche lanciato una chiamata su Facebook per chiedere alla gente del posto se avevano un appaltatore che usavano e amavano)
• visitando i loro siti web per saperne di più sulle circa dieci persone che avevamo nella nostra lista
• selezionandoli fino ai nostri quattro potenziali clienti preferiti (in base alle informazioni sui loro siti Web e ai consigli specifici che abbiamo ricevuto)
• chiamando tutti e quattro i nostri potenziali appaltatori per richiedere un preventivo di persona

In qualche miracolosa luna blu per il miglioramento della casa, sono venuti tutti e ci hanno dato un preventivo nel giro di pochi giorni. Abbiamo spiegato che avremmo ricevuto più preventivi (quindi nessuno pensava che il lavoro fosse loro e si spera che le persone ci abbiano dato il prezzo più competitivo). Tutte le stime riguardavano la rimozione di una sezione di muro di 8 piedi tra la sala da pranzo e la cucina, l'installazione di una trave di supporto sopra la porta, l'aggiunta di ulteriore supporto sotto il pavimento, la ristrutturazione della porta e della soglia, la costruzione di un breve muro al ginocchio per la cucina penisola, rattoppatura/aggiunta di muro a secco e installazione di stipite e rivestimento della porta su entrambi i lati dell'apertura.

Ecco dove sono arrivate le nostre quattro offerte:

• Appaltatore n. 1: quasi $ 4.000
• Appaltatore n. 2: circa $ 3.200
• Appaltatore n. 3: $ 650- $ 1.000 (a seconda del costo dei materiali)
• Appaltatore n. 4: $ 700 se realizzassimo il nostro muro a secco, gli stipiti e le finiture ($ 950 se non lo facessimo)

È pazzesco o cosa? E sono tutti appaltatori di Classe A autorizzati e assicurati con decenni di esperienza, quindi nessuno di loro farebbe un pessimo lavoro. Anche loro erano tutti molto gentili. Riteniamo che i primi due appaltatori siano abituati a svolgere lavori molto più importanti (ad esempio: aggiunte nell'ordine dei 100.000), quindi potrebbe avere un senso le loro offerte se si pensa alle gigantesche imprese che sono abituati ad affrontare. Il primo appaltatore in realtà includeva un noleggio del vasino e una tassa per il cassonetto come due delle sue voci di spesa (come proprietari di casa che hanno avuto muri aperti nella nostra prima casa, sapevamo che i detriti della porta potevano essere trasportati nel retro di un camion e che la gente potrebbe usare il nostro bagno a proprio piacimento).

Anche prima che arrivassero le offerte, ci siamo sentiti più a nostro agio con l'Appaltatore n. 3 (lavora per Habitat For Humanity ed è una squadra padre-figlio, il che è sempre fantastico) e l'Appaltatore n. 4 (in realtà è un amico di un amico – John è stato anche testimone dello sposo con lui al matrimonio di un amico comune – e ha più di 30 anni di esperienza).

Quindi, anche se amavamo Contractor #3, l'opportunità di lavorare con qualcuno che già conoscevamo (che faceva queste cose da prima che noi nascessimo) è stato il fattore decisivo. Inoltre l'altra metà della squadra dell'Appaltatore n. 4 è una ragazza che ha più o meno la mia età, e non hai idea di quanto questo mi entusiasmi (più di quanto dovrebbe). Quindi l'appaltatore n. 4 è stata la nostra scelta. Per non parlare del fatto che era disposto a permetterci di fare da soli le cose più semplici non strutturali (muro a secco/stipite/rivestimento) – cosa che adoriamo – per risparmiare un po’ di bottino. E lascia che te lo dica, $ 700 sembra il numero perfetto dopo che la nostra prima stima è arrivata a 3K oltre.

Condivideremo più informazioni sugli appaltatori man mano che procediamo, ma ora passiamo all'intera questione del permesso. Abbiamo creduto fermamente di aver bisogno di un permesso per questo lavoro fin dal primo giorno. E poiché un permesso costa solo circa $ 150, eravamo pronti a portare il nostro prelievo in ufficio e pagare la nostra quota (qui rilasciano permessi per lo stesso giorno, il che è davvero conveniente). Ma prima di scendere, ho deciso di chiamarli poiché tutti e quattro gli appaltatori credevano che se avessimo parlato con un revisore del piano e avessimo spiegato alcune cose ci sarebbe stato detto che non ne avevamo bisogno.

Così ho chiamato e sono stato passato a un simpatico revisore del piano di nome Jay e gli ho spiegato le cose. È troppo per entrarci, ma ha aiutato il fatto che la nostra casa sia un ranch a un piano (quindi il carico su quel muro era solo parziale e non un intero secondo piano di peso) e il fatto che una volta c'era una porta lì intorno anche tre decenni fa ha aiutato (poiché era già parzialmente applicato). Il verdetto di Jay The Plan Reviewer: dopotutto non avevamo bisogno di un permesso. Quindi siamo lieti di aver chiamato per risparmiare tempo e denaro. Tuttavia, queste cose differiscono in base alla località, quindi assicurati di verificare con i tuoi comuni locali per conoscere le regole nella tua zona.

Per quanto riguarda il modo in cui abbiamo pianificato l’esatto posizionamento dell’apertura, sapevamo di doverlo fare costruire nel nostro frigorifero E spostare un armadio da 36″ esistente (che viveva dove ora si trova la stufa) per iniziare a finalizzare il posizionamento della penisola per definire la nostra apertura. E quando noi ho trovato un mobile ad angolo al ReStore siamo finalmente riusciti a valutare esattamente come tutto si sarebbe appoggiato a quel muro in modo da poter decidere esattamente dove posizionare l'apertura.

Stiamo ancora cercando un mobile da 18″ da sporgere nella stanza per completare la penisola, ma poiché il mobile ad angolo era la parte più importante del puzzle (per poter definire dove volevamo che fosse l'apertura), abbiamo semplicemente hanno fissato con nastro adesivo il punto in cui il mobile da 18 pollici finirebbe sul pavimento per immaginare meglio le cose e abbiamo anche portato quattro sedie per aiutare a immaginare l'area salotto che verrà creata quando installeremo quel bancone gigante da 3' x 5' (avrà un 12″ di sbalzo sui due lati dove si vedono le sedie).

Poi ci siamo semplicemente assicurati di avere un ampio spazio per camminare oltre gli sgabelli e la penisola che vivrà su un lato dell'apertura (avremo circa 4' di spazio per camminare) e abbiamo deciso di allineare l'altro lato dell'apertura con il inizio della penisola (cose in fila = sembra intenzionale ed equilibrato, in contrapposizione a un ripensamento). Ciò consentirà all'intera apertura di 8 piedi di allinearsi quasi perfettamente con la gigantesca finestra panoramica nella sala da pranzo, il che dovrebbe davvero far sembrare che la porta appena aggiunta sia sempre stata lì (di nuovo, le cose in fila = sembrano intenzionali).

Oh, e alcune persone si chiedevano perché stessimo optando per una mezza parete invece di realizzare semplicemente un'enorme porta con una sorta di mobile sul lato posteriore della penisola accessibile dalla sala da pranzo, ma pensiamo che una mezza parete sia per noi la scelta migliore perché:

• non volevamo che la penisola sembrasse un ripensamento (come se fosse stata posizionata al centro di una porta senza molta pianificazione)
• pensavamo che la mezza parete avrebbe radicato la penisola, in modo che sembrasse solida e sostenuta (invece che più come se fluttuasse tra due stanze)
• abbiamo già quattro mobili base nella sala da pranzo grazie ai mobili già esistenti (quindi non abbiamo bisogno di mobili/oggetti aggiuntivi)
• a causa di questi built-in esistenti, abbiamo pensato che una libreria aperta, un armadio o un'altra forma di built-in situata a meno di un metro dal muro gigante di built-in esistenti sarebbe stato un po' eccessivo
• la nostra soglia sarebbe molto più fluida (se non ci fosse la mezza parete, ci sarebbe una strana striscia di pavimento in sughero tra il mobile della penisola e il pavimento della sala da pranzo)

rimuovere la macchia dal ponte

Oh ed ecco lo schizzo di Google della vista attraverso la nostra futura porta secondo il nostro piccolo lavoro su nastro...

… e lo schizzo completo della planimetria per rinfrescare la memoria della vista dall’alto (molto altro su questo Qui ):

Ecco dove siamo. Basta parole. Porta le foto dimostrative. Se tutto va come previsto, li condivideremo entro 48 ore. C'è qualcosa di importante nella tua lista di cose da fare questa settimana? Fai qualcosa di divertente questo fine settimana? Racconta tutto a $herdog.

Psst- La foto del testimone dello sposo in questo post è stata scattata da Davide Abele .