INFINE! I cortili del duplex sono FATTI FATTI FATTI! E con praticamente zero tempo a disposizione (i nostri primi affittuari estivi per una settimana arriveranno questo sabato e in realtà abbiamo alcuni mattinieri che resteranno da parte fino a sabato poiché abbiamo finito appena in tempo e ci hanno chiesto giusto il tempo per spremerli) In!). Ci sono molte foto in questo post, quindi cercherò di tenere le parole sotto controllo, ma questo è uno dei nostri rifacimenti preferiti dell'intera ristrutturazione.
Qui ), è semplicemente incredibile cosa ci sia dell'erba e del paesaggio duro e luci a corda (e alcuni graziosi capanni con remi decorativi sopra - ah!) possono fare per l'atmosfera. Ho scattato questa foto l’altra sera mentre piovigginava leggermente ed è ANCORA CARINA. Che razza di magia è questa? È letteralmente il potere delle luci a catena, che rendono qualsiasi cosa più affascinante del 1000%. Consiglio di bellezza: avvolgili intorno al viso un paio di volte e dimmi che non sei del tutto radiosa (questo è uno scherzo, ma in realtà sono dei prodotti di bellezza miracolosi). 
tende da sole in metallo e le porte diamantate di seconda mano rientrano nell'intero schema di ristrutturazione del cortile, quindi tuffiamoci direttamente nei dettagli di ciò che abbiamo fatto qui. 
lanterna per portico / targa per indirizzo / blocco tastiera / tenda da sole / luci della catena / set di mobili / colore della porta: Pale Patina di Sherwin Williams
Poiché le tastiere per accedere a ciascuna unità si trovano sul retro della casa (insieme alle docce esterne, dove le persone si sciacqueranno dopo averle arenate, e al capannone, dove prenderanno/restituiranno le sedie a sdraio e l'ombrellone che forniamo ) abbiamo aggiunto un bel percorso finitrice per riportare le persone su ciascun lato della casa. Aggiornamento: ricevo domande se gli affittuari possono usare la porta d'ingresso - sì, c'è una chiave della porta d'ingresso e una chiave del capannone all'interno che possono usare come preferiscono).
persiane / colore persiane: Pale Patina di Sherwin Williams / numeri civici / lanterne portico / panchine / cassette postali Erano finitrici da 2 dollari estremamente economiche, ma la disposizione a spina di pesce ha davvero aumentato il fattore stile, e quel piccolo capannone che aspetta ogni ospite nel cortile sul retro non solo è estremamente carino, è estremamente pratico (è dove riponiamo le sedie a sdraio, i giocattoli, ombrellone e altro materiale a disposizione dei nostri ospiti durante il loro soggiorno). Anche l'immagine qui sotto sottolinea quanto siano straordinarie le cose verdi. La stessa identica inquadratura prima che gli alberi diventassero verdi e noi piantassimo l'erba. Abbastanza pazzesco, vero?
questa roba – basta strofinarlo con uno straccio). Vedete come è più ricco nella foto con l'erba? È un ottimo modo per proteggere i mobili da esterno in legno. Ho intenzione di fare lo stesso anche per il set di mobili da giardino, oltre a coprirlo in bassa stagione. Ok, ma sul cortile! Il nostro appaltatore ha costruito i capannoni per noi (abbiamo valutato le opzioni già pronte e le sue erano più economiche! Inoltre abbiamo potuto utilizzare lo stesso rivestimento HardiePlank abbinato della casa e persino fare metallo sul tetto come il portico anteriore! Abbiamo dipinto le porte del capannone lo stesso colore delle porte posteriori a forma di diamante e delle persiane anteriori del duplex: Pale Patina di Sherwin Williams E i remi decorativi: in realtà li abbiamo acquistati da HomeGoods e li abbiamo dipinti per abbinarli ai colori della casa FORSE MA ADORO LORO!
mobili da esterno / remi simili / cuscini a strisce / cuscini marrone chiaro e verde acqua / colore della porta: Pale Patina di Sherwin Williams Per quanto riguarda il sempre splendido luci a corda , li abbiamo impostati in modo che continuino a funzionare un timer esterno (cliccano per due ore la sera, anche se i nostri ospiti hanno informazioni su come cambiarlo se lo desiderano più o meno lungo). Abbiamo anche piantato piccoli aceri giapponesi in ciascuno dei minuscoli cortili per dare un po' di colore, e pensiamo che saranno così belli quando cresceranno un po' di più. La recinzione per la privacy da 6 piedi in legno trattato a pressione fa sì che ogni giardino sembri bello e annidato - e diventerà un po' più scuro/grigio, quindi col tempo avrà un aspetto meno nuovo, il che pensiamo sarà carino.
questo set gigante di due divani, quattro sedie e due tavolini da caffè per soli $ 534 durante una grande svendita di Wayfair, e il prezzo è sceso a meno di $ 90 per mobile (meno di $ 90 per un divano in legno o anche una sedia in legno con cuscini!). È PAZZESCO E SONO COSÌ BEN VALUTATI! Sono fermi un prezzo incredibile in questo momento ($ 619 per tutti e 8 i pezzi!) Se sei nel mercato, e mi piace l'idea che tu possa suddividerli (alcuni sul portico o sul cortile laterale, e altri sul retro, per esempio). Finora ne siamo estremamente soddisfatti e quando li abbiamo ordinati abbiamo sentito parlare di tantissime persone che già li possedevano e a quanto pare sono fantastici, basta mettere qualche cuscino in più per maggiore comfort e supporto per la schiena - cosa che abbiamo fatto (io ne ho presi alcuni questi cuscini a righe E questi cuscini double-face dal bersaglio). Ancora una volta, ho intenzione di coprirli in bassa stagione (e lo farò olio di teak probabilmente ogni primavera/autunno per mantenerli belli). E non dimenticare il nostro consiglio per mantenere puliti i cuscini esterni leggeri... laviamo i nostri a pressione bassa ogni stagione (questo è la nostra idropulitrice ).
luci a corda In realtà abbiamo altre due sedie Adirondack color marrone chiaro in ogni capannone per le persone che vogliono più posti a sedere, ma per mantenerlo semplice e poco affollato non le tralasciamo: la gente può semplicemente tirarle fuori se desidera usarle.
il rifacimento del retro del duplex stesso (copre anche come abbiamo aggiunto le tende da sole e i nostri cambiamenti complessivi nella facciata della casa stessa). Abbiamo aggiunto una piccola targa con l'indirizzo che abbiamo ottenuto (il nostro è il colore cioccolato/oro) solo per assicurarci che le persone si trovino dal lato corretto della casa quando inseriscono il codice. Non vogliamo che le persone si trovino davanti alla porta sbagliata e si chiedano perché il codice non funziona, il che è assolutamente qualcosa che farei assolutamente... quindi... targhe con indirizzi! 
lanterna del portico/targhetta per indirizzo/blocco tastiera/colore porta: Pale Patina di Sherwin Williams Ecco un'inquadratura più arretrata in modo da poter vedere la recinzione divisoria tra ciascun lato, così come le docce esterne laggiù sotto quella tenda più grande.
targa con indirizzo / blocco tastiera / tendalino / set di luci / mobili So che la gente chiederà delle docce, quindi ecco l'accordo. L'attuale kit doccia esterna lo è questo esatto (il nostro appaltatore Sean ne ha provati di tutti i tipi e questo gli piace di più). E il rivestimento della doccia in composito antimarciume in realtà è solo la recinzione di Lowe che acquista e utilizza per costruire il rivestimento. Oh, ed è importante avere una base drenante sotto una doccia esterna, quindi è Azek (un prodotto composito che non marcisce come Trex) con piccoli spazi tra di esso in modo che l'acqua defluisca nella base piena di ghiaia sottostante, in modo da non allagare il patio o piscina ovunque. Funziona così bene!
Ogni box doccia è completamente separato da quello sull'altro lato, quindi non puoi nemmeno stare in uno e chinarti per vedere i piedi dell'altra persona sull'altro lato (vedi quella tavola extra nella parte inferiore di questa immagine qui sotto? ). Bello e privato.
luci a corda , lo stesso set di mobili (ricordate che ci siamo divisi questo set più grande a metà ) e ALTRI REMI, GLORIOSI REMI. 
mobili da esterno / remi simili / cuscini a strisce / cuscini marrone chiaro e verde acqua / colore della porta: Pale Patina di Sherwin Williams
L’edificio color talpa che vedi sullo sfondo dell’inquadratura qui sotto è il capannone del vicino duplex, quindi non è che la finestra della cucina di qualcuno si affaccia sul cortile qui (il che ci fa sentire anche molto fortunati). Questi cortili sono in realtà più privati dei nostri nella casa rosa!
una piccola targa con l'indirizzo vicino alla porta sul retro, e puoi vedere quanto saranno adorabili quei mirti crespi lungo il recinto bianco sul lato quando saranno in piena fioritura. Sarà COSÌ MAGICO. Resta sintonizzato per circa 78.902 foto su Instagram. 
targa con indirizzo / blocco tastiera / tendalino / set di luci / mobili Trasferire le nostre nuove unità AC in ciascun cortile laterale invece di collocarle proprio dove ora si trovano le docce esterne è stato un grande aggiornamento. Ecco di nuovo uno scatto prima per rinfrescarti la memoria su dove vivevano quelli.
Puoi anche vedere che la situazione dei gradini posteriori e della ringhiera è un po' più bella ora. Grazie ai gradini posteriori e laterali in legno della casa rosa (che ci hanno richiesto troppo tempo per macchiarli/sigillare) abbiamo deciso di utilizzare materiale composito antimarciume qui per i portici sul retro - e siamo così lieti di segnalarlo che praticamente non richiedono manutenzione, tranne che per il fatto che li fanno esplodere quando piccole foglie e cose cadono su di loro.
Inoltre le ringhiere bianche si collegano alla doccia esterna nelle vicinanze.
Parlando dei gradini posteriori, rimarrai sorpreso dal numero di costruttori che hanno l'istinto di restringere i gradini quando c'è un ampio pianerottolo come quello davanti alla porta sul retro (gradini centrati nell'immagine che sono circa un piede più stretti su ciascun lato). Ma crediamo ENORME che i gradini siano larghi quanto l'intera piattaforma su cui esci di casa. Quindi il mio consiglio per te è, se stai aggiungendo dei gradini o un patio o qualcosa del genere, di fare una lunga chiacchierata sulla larghezza dei gradini e di allargarli il più possibile, perché rende il tutto gradevole e meno affollato e chiuso.
targa con indirizzo / blocco tastiera / tendalino / set di luci / mobili Sul davanti potresti aver notato che finalmente abbiamo sistemato il duplex! Abbiamo mantenuto le cose semplici con tre ortensie su ciascun lato e un bosso più grande più vicino ai binari delle scale su ciascun lato. Non vedo l'ora che tutte le ortensie siano in fiore. Aspettatevi 87.990 foto anche di questo!
numeri civici / lanterne per portici / panchine / cassette della posta / persiane composite / colore porta: Urbane Bronze di Sherwin Williams / colore persiana: Pale Patina di Sherwin Williams Questa zona storica del centro di Cape Charles è davvero così graziosamente paesaggistica con un sacco di cose in fiore (niente cervi qui per mangiarli!) e poiché ci sono marciapiedi e l'intero posto è così percorribile a piedi, è bello avere finalmente qualcosa di più della semplice terra davanti a sé il bilocale!
numeri civici / lanterne per portici / panchine / cassette della posta / persiane composite / colore porta: Urbane Bronze di Sherwin Williams / colore persiana: Pale Patina di Sherwin Williams
Inoltre, c'è qualcosa che il pacciame fresco non può migliorare? Copriti il viso con pacciame fresco e guarda quanto sembri lucido! Anche questo è uno scherzo, ma in realtà il pacciame fresco rende tutto molto più fresco.
Ecco per te una ripresa frontale. Non vediamo l'ora che quei mirti crespi nell'area erbosa anteriore crescano e fioriscano! Un giorno incorniceranno la casa e saranno alti come quelli che vedi sul lato destro accanto alla casa blu, quindi aggiungeranno ombra anche quando le persone passeggiano sotto la loro tettoia sul marciapiede sottostante. SOSPIRO.
numeri civici / lanterne per portici / panchine / cassette della posta / persiane composite / colore porta: Urbane Bronze di Sherwin Williams / colore persiana: Pale Patina di Sherwin Williams
Quindi sì, questo progetto duplex è stato uno dei lavori di ristrutturazione più difficili ma gratificanti che abbiamo mai intrapreso - e SIAMO COSÌ Entusiasti di averlo realizzato! So che vi dobbiamo ancora un video walk-through completo (sta arrivando!) ma nel frattempo godiamoci il momento in cui virtualmente urliamo FINITO a gran voce.
numeri civici / lanterne per portici / panchine / cassette della posta / persiane composite / colore porta: Urbane Bronze di Sherwin Williams / colore persiana: Pale Patina di Sherwin Williams
Non dimentichiamo da dove abbiamo iniziato...
Questa casa è un vero gioiello e siamo così felici di averla riportata indietro. Nell'autunno del 2017, quando abbiamo acquistato questo posto, almeno una dozzina di persone del posto ci hanno confessato che pensavano che questa fosse la casa più brutta della strada - e alcuni hanno addirittura detto cose come senza un tetto alto e a punta come le altre, io no. so quanto possa essere bello, ma sono felice di annunciare che ora tutti possono vederlo! Vedono la bellezza! Anche senza tetto a punta.
numeri civici / lanterne per portici / panchine / cassette della posta / persiane composite
puro bianco
Infatti ieri qualcuno che non ci conosceva da Adam ha chiesto se poteva fare una foto della casa per sua moglie (ero fuori a togliere le erbacce) perché ha detto che sapeva che sarebbe stata la sua preferita tra tutte le case che aveva visto sul suo vacanza. VI HO QUASI PIANTO RAGAZZI.
PS Puoi vedere tutte le altre stanze finite nel duplex che abbiamo già rivelato (due cucine! la parte anteriore e quella posteriore della casa! altre quattro camere da letto! due angoli notte bonus con murales! sei bagni! due soggiorni e sale da pranzo ! due bagni/lavanderia!) insieme a come abbiamo pianificato il layout, piastrellato i pavimenti e gli alzatine, ecc. qui nella nostra categoria duplex . Sono quasi due anni di aggiornamenti coperti in soli 20 post e qualcosa!
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