Santo cielo, ragazzi, avete domande sull'intero processo di vendita/trasloco/acquisto da allora? il piccolo annuncio di ieri ! Quindi abbiamo deciso che un post sulle FAQ avrebbe risposto a quante più domande possibili. Inizialmente avevamo programmato di condividerlo domani, ma voi ragazzi ci state ancora inviando domande così furiosamente che abbiamo deciso di condividere questo ragazzo oggi e il nostro post fai-da-te regolarmente programmato verrà pubblicato domattina. Quindi ehiiiiiii andiamo! #avvisoèlungo
D: Venderai la tua attuale casa dal proprietario come hai fatto con la tua prima casa?
Dato che l’ultima volta ha funzionato così bene per noi, ci piacerebbe! Quindi, a parte forse pagare qualche centinaio di dollari per averlo di nuovo elencato su MLS, stiamo pianificando di commercializzarlo e mostrarlo noi stessi (in realtà abbiamo già avuto tre proiezioni, quindi incrociamo le dita). Non abbiamo ancora nemmeno il cartello 'In vendita' davanti, dato che abbiamo fatto mostre private ad agenti immobiliari e gente del posto interessata che ci contatta direttamente, quindi è un po' strano. Ahah!
D: Hai preso in considerazione l'idea di affittare la tua attuale casa invece di venderla? Noi facemmo! Ma abbiamo parlato con alcuni agenti immobiliari che hanno affermato che alcune case in affitto nel nostro quartiere avevano difficoltà a trattenere gli inquilini poiché i lotti erano così grandi (gli affittuari nella nostra zona in genere vogliono giardini molto piccoli, quindi hanno meno spazio da falciare) /mantenere). Quindi abbiamo spostato la nostra attenzione sulla vendita poiché le cose nel nostro quartiere sembrano riprendere in quel reparto (molte case si vendono velocemente nelle vicinanze, quindi speriamo che la nostra segua l'esempio).
la migliore vernice bianca per pareti
D: Quando ti trasferirai?
Dobbiamo prima vendere la nostra casa attuale e pensare che mostrarla con i mobili aiuterà questo processo (inoltre non vogliamo spostare tutti i nostri mobili nella nuova casa e poi far fallire la vendita). Quindi la nostra ipotesi migliore sarebbe che ci trasferiremo (si spera) nella nostra nuova casa a giugno, anche se in realtà tutto dipende da quando venderemo e dalla data di chiusura. Ma stiamo già lavorando alla nuova casa e stiamo già finendo le cose qui intorno, quindi insieme a tutti i post di allestimento/mostra/vendita della nostra casa attuale, ci saranno sicuramente nuovi progetti, piani e immagini di casa che si faranno strada nella miscela. Ahhh, mi emoziona così tanto scriverlo!
D: Aspetta, stai vendendo la tua attuale casa completamente arredata!? Scusa! Ho fatto un commento sul voler mantenere i nostri mobili qui per venderli più velocemente nel post di ieri e sembrava che li stessimo vendendo arredati, ma l'ho aggiornato rapidamente nella speranza di soffocare quella voce auto-avviata. Ahah! Non la vendiamo arredata, vogliamo solo mobili in casa quando sono in vendita (poiché le case vuote tradizionalmente si vendono più lentamente e per meno soldi) - ma anche se portiamo con noi i nostri mobili, molte cose saranno in diverse posti nella nuova casa dato che il layout è così diverso, che dovrebbe essere divertente giocarci!
D: Quanti metri quadrati sono? Come può avere la stessa metratura della tua casa attuale quando sembra molto più grande?! È quasi esattamente la stessa metratura della nostra casa attuale, che adoriamo (sono circa 2.500 piedi quadrati). È solo che la nostra casa attuale ha un'aggiunta di 1.000 piedi quadrati nascosta sul retro che non puoi vedere affatto dalla parte anteriore, ecco perché sembra piccola quasi quanto la nostra prima casa (che era grande la metà). Nel frattempo la nuova casa non ha nulla da nascondere sul retro e ha invece un secondo piano ben visibile dalla strada, che la fa sembrare molto più grande.
D: La tua nuova casa è così bella da fuori che non avrai niente da fare per migliorarla! Questa è la cosa divertente delle foto ritagliate. Di seguito è riportato uno scatto panoramico che mostra che c'è sicuramente del lavoro da fare. Quindi pensiamo che anche l’esterno ci terrà impegnati…
altalena da letto fai da te
D: Dimmi di più su cosa ti ha fatto amare questa casa in questo quartiere. Avresti preso qualche casa in quella zona o doveva essere quella giusta? Sicuramente non avremmo preso nulla del nostro budget perché vogliamo sempre una casa che funzioni per la nostra famiglia (la casa giusta nel quartiere sbagliato è un po' la stessa womp-womp del quartiere giusto ma della casa sbagliata). Quindi il punto debole era trovarli entrambi. E quando abbiamo tirato giù per la strada e abbiamo visto questo bambino alla fine del vicolo cieco (zero traffico! un posto per Clara per andare in bicicletta! una mecca della caccia agli insetti per Burger!) Siamo rimasti completamente colpiti. E quando la disposizione interna non ha deluso, ci siamo praticamente lanciati sui documenti dell'offerta. Potrebbe non sembrare un granché in questo momento, ma pensiamo che si ripulirà davvero bene :)
D: Come hai fatto a mantenerlo segreto?! Questa è stata di gran lunga la parte più difficile per noi! Ci sono stati così tanti momenti in cui avrei voluto condividere ogni dettaglio con voi ragazzi mentre procedevamo! Questa casa è venuta fuori dal nulla, molto rapidamente. Abbiamo guardato con molta disinvoltura poiché prevedevamo di non aver bisogno di qualcosa fino a quest'estate (o più tardi). Poi l'abbiamo visto, abbiamo avuto quel momento in cui o ci provavamo o stavamo bene perdendolo! E ci siamo resi conto che non stavamo bene perderlo. In realtà l'abbiamo chiuso in autunno (ora puoi vedere quanto è stato difficile mantenere questo segreto?!?!?) ma avevamo un milione di palle per aria (un tour del libro in corso, un mucchio di progetti per la nostra attuale casa che volevamo completare prima dell'annuncio/vendita, e alcuni aggiornamenti immediati da affrontare nella nuova casa come un tetto che perde, una caldaia difettosa, un'installazione di allarme e un opossum nel vespaio (tutte cose che non possiamo aspettate di pubblicare un post in dettaglio per voi ragazzi).
In realtà abbiamo discusso molto prima di svelare la verità, ma temevamo che ci saremmo sentiti divisi a metà (volevamo rimanere concentrati sul completamento e sulla vendita della nostra casa attuale, ma sapere che molti di voi si sarebbero trasferiti mentalmente alla nuova casa) ). Dovevamo anche pensare a cose come la sicurezza (semplicemente non ci sentivamo a nostro agio nel dire a tutta Internet che avevamo una nuova casa che sarebbe rimasta disabitata per un lungo periodo di tempo). Quindi abbiamo deciso che l'attesa, per quanto impegnativa fosse, era la cosa migliore per la nostra famiglia, per questo blog e per la sicurezza della nostra nuova casa. E in questo modo potevamo concentrarci e mettere a punto ciò che dovevamo fare qui prima di passare alla modalità nuova casa quando eravamo pronti. Cavolo, è bello essere in quella modalità adesso. Ho corso per casa cantando questa canzone.
dipingere un murale
D: L'ultima volta hai chiuso la tua casa attuale lo stesso giorno in cui i nuovi proprietari hanno chiuso la tua vecchia casa, ma questa volta hai acquistato la nuova casa prima di vendere la tua casa attuale. Cosa ha portato a quella decisione? Una volta che eravamo sicuri al 100% che quella fosse The House, sapevamo che fare un'offerta con la contingenza di dover vendere la nostra attuale casa avrebbe indebolito la nostra offerta. E non volevamo perdere quella casa! In realtà c'era un'altra offerta, quindi sapevamo che dovevamo avere un'offerta forte e convincente per ottenerla e non volevamo offrire un prezzo superiore a quello richiesto, quindi abbiamo deciso che affrontarla senza l'eventualità di vendere la nostra casa sarebbe stato fare un'offerta irresistibile. Eravamo così contenti che la banca finalmente ci avesse riconosciuti entrambi come lavoratori autonomi a tempo pieno (svolgiamo questo blog a tempo pieno insieme da quasi 3 anni), il che era una situazione molto diversa rispetto a quando abbiamo acquistato la nostra prima e attuale casa (più su questo Qui ) – ed è stato fantastico che voi ragazzi lo capiste! chiamata.
Ovviamente portare due mutui per un qualsiasi periodo di tempo non è divertente. Ma abbiamo ricontrollato i nostri risparmi prima di fare offerte per assicurarci di poterli gestire e abbiamo trovato altri modi per risparmiare. Ad esempio, se siamo in grado di vendere la nostra attuale casa dal proprietario come abbiamo fatto per la nostra prima casa, possiamo risparmiare più di tutte le rate extra del mutuo che abbiamo pagato messe insieme (poiché non dovremo pagare una commissione all'agente del venditore). Inoltre, quei pagamenti ipotecari sovrapposti ci stanno aiutando a ripagare il nostro prestito (evviva il capitale proprio!), quindi non è come se il denaro esca senza ritorno (come affittare o scrivere l'assegno dell'agente di un venditore).
D: Ho bisogno di maggiori dettagli! Lo sappiamo e non vediamo l'ora di darglielo. Ma ti preghiamo di comprendere che non discuteremo alcuni dettagli identificativi sul nostro blog (come in quale quartiere si trova o informazioni specifiche sulla nostra chiusura) perché vogliamo mantenere intatta una parvenza di privacy, quindi stiamo resistendo alla tentazione di esagerare. condividi a questo proposito questa volta! Sappiamo che capite che dobbiamo mantenere privati alcuni dettagli personali e apprezziamo tutti voi che lo rispettate. Saremmo ingenui se pensassimo che qualcuno non possa scovare le informazioni se lo volesse davvero (il settore immobiliare è di dominio pubblico), ma qui non consegneremo niente a nessuno su un piatto d'argento. Ahah! Per fortuna, il nostro indirizzo attuale è trapelato ancor prima che ci trasferissimo in questa casa nel 2010 e non abbiamo avuto un solo problema e il nostro sistema di allarme ci dà una straordinaria tranquillità (diciamo solo che ci parla e ha occhi per noi). E poi c’è il nostro feroce cane da guardia…
D: Quando è stato costruito? Quante camere da letto e bagni ha? È stato costruito 32 anni fa e ha 4 camere da letto e 2,5 bagni (quindi in realtà c'è una vasca in meno da pulire). Il bagno principale al primo piano è un bagno di servizio, che sogno già di rifare... una volta tolta tutta la carta da parati!
D: Quanto pensi che guadagnerai vendendo la tua attuale casa grazie a tutti i miglioramenti che avrai apportato? Sarebbe un post divertente! Proprio come questo post che abbiamo condiviso quando abbiamo venduto la nostra prima casa, siamo decisamente entusiasti di vedere come andrà a finire il tutto e di svelare tutti i dettagli su quanto abbiamo investito in questa casa in miglioramenti domestici rispetto a quanto tali aggiornamenti hanno influenzato il prezzo di vendita. Sulla base dell'interesse per la nostra casa attuale (abbiamo avuto tre proiezioni!), gli agenti immobiliari sembrano pensare che il nostro prezzo di quotazione sia buono, quindi speriamo che questa volta possa esserci anche un briciolo di profitto!
D: È triste lasciare la stanza grande di Clara senza che lei si trasferisca? Dal momento in cui ci siamo trasferiti nel 2010, abbiamo sempre voluto che quella stanza fosse una sala giochi (anche se in qualche modo si è trasformata in una stanza spazzatura per 2 anni, oops!) quindi è stato fantastico poter finalmente godere di quello spazio e usarlo come abbiamo sempre inteso. Anche se Clara non è ancora pronta per dormire lì, ha trascorso molto tempo lì a giocare e se si fosse trasferita lì avremmo la cameretta vuota, quindi in ogni caso sapevamo che non avrebbe potuto dormire fino a tardi. entrambi gli spazi, quindi uno sarebbe una sala giochi mentre l'altro funge da camera da letto. La cosa bella è che tutto viene con noi tranne i muri, quindi dal momento che non abbiamo fatto nulla di strutturale lì dentro (come aggiungere un muro d'accento integrato o un sistema di letti a castello) o coprire i muri con qualcosa di fantasioso che rimane dietro (es: bella carta da parati o un grande murale) può finire tutto nella nuova casa con noi.
D: E tutte le cose che hai fatto a questa casa che non puoi portare con te? Come la piastrella da penny, il nuovo camino e il pergolato? Amiamo, amiamo, amiamo quelle cose, e sarà sicuramente triste lasciarle, ma le abbiamo fatte noi stessi, il che significa che possiamo sempre affrontarle di nuovo (e modificarle in nuovi modi) per la nuova casa se le vogliamo lì. Siamo solo dei fanatici nel mostrare un po' d'amore a una casa, quindi non vorremmo mai vivere da nessuna parte e trattenerci dal fare le cose solo perché non possiamo portarle con noi (per noi, farle è metà del divertimento a volte). Quindi è bello trascorrere il tempo che abbiamo con quelle bellezze mentre viviamo in casa, e sapere che continueranno a vivere. Sono profondamente confortato dal fatto che possiamo sempre passare e salutare il pergolato. Sì, succederà sicuramente.
D: Mi piacerebbe vedere un post che parli di quali dei tuoi progetti recenti hai realizzato per il valore di rivendita e perché li hai scelti. Quasi tutto ciò che abbiamo fatto di recente è nella nostra lista di cose da fare da più di un anno. Quindi non erano cose che abbiamo aggiunto al nostro elenco per la rivendita: erano solo cose che sapevamo che ci sarebbe piaciuto affrontare, molte delle quali dal giorno in cui ci siamo trasferiti. Quindi non si trattava tanto di quali progetti abbiamo scelto di fare. rivendita (nessuna in realtà) e altro su quali progetti dalla nostra lista di cose da fare abbiamo deciso di portare avanti. Ad esempio, convertire un ripostiglio in un'utile sala giochi e aumentare l'attrattiva del marciapiede non sarebbe male, ma il doppio rivestimento del camino (che coinvolgerebbe un muratore e un appaltatore poiché è portante) sembrava più una soluzione se fossimo rimasti più a lungo ci piacerebbe farlo. Quindi c'erano alcune cose che non pensavamo avesse senso dal punto di vista finanziario fare in questo momento, ma abbiamo fatto praticamente tutto il resto della nostra lista di cose da fare che speravamo di fare. Condivideremo un resoconto finale di Listy McListerson con tutto spuntato, e in fondo stiamo pianificando di inserire tutti gli elementi che sarebbero stati carini che abbiamo saltato, ma speriamo segretamente che i nuovi proprietari finiscano per farlo così possiamo house crash loro. Ahah!
D: Ragazzi, vi mancherà la comodità di un ranch e di avere tutto su un piano? Pensiamo che sarà divertente provare una disposizione della casa completamente nuova dato che la nostra prima e la seconda casa erano abbastanza simili tra loro. E sono sicuro che ci saranno tantissime cose che ci mancheranno nell'avere un ranch, ma siamo entusiasti di vedere come funziona una casa a due piani per la nostra famiglia. Ci piace il fatto che la lavanderia sia al secondo piano con tutte le camere da letto, che era una cosa che ci piaceva davvero dei ranch (non portare pile di biancheria su e giù per le scale).
altalena pensile per divano letto
Speriamo anche segretamente che il piano superiore ci aiuti a separare il lavoro dalle cose familiari, quindi pensiamo che istituiremo una regola che vieta l'uso dei laptop al piano superiore. Dato che siamo a soli venti passi dal nostro ufficio quando scendiamo dal letto nella nostra casa attuale, sarà bello essere a un intero piano di distanza da esso nella nostra nuova casa. E sarà fantastico non dover pulire tutta la casa quando arrivano le persone (se saranno solo al piano principale, possiamo chiudere le porte delle camere da letto al piano superiore e ignorare il disordine come facevamo quando eravamo cresciuti in due case di storie, ahah).
Wow! Quindi dovrebbe bastare! Spero che questo abbia aiutato ragazzi. E non vediamo l'ora di condividere con voi la planimetria e tutte le foto pazzesche di carta da parati e finiture blu prima, ragazzi, mentre finiamo le cose nella nostra casa attuale e vendiamo questo bambino. Dita incrociate…
