Finalmente ci siamo arrivati, ragazzi, e non senza alcuni inconvenienti notevoli . Ma potrebbe essere per questo che è davvero bello dire finalmente: il duplex è ufficialmente demo! E oggi vi mostreremo in giro (in foto e anche in video) e condivideremo alcuni dei nostri piani per questa bestia.
Abbiamo imparato dalla realizzazione della casa rosa che quando una casa presenta così tanti danni dovuti all'umidità, è meglio abbattere tutti i muri in modo che non ci siano misteri sul tipo di muffa/degrado/problemi strutturali che si nascondono lì dietro. E considerando che il duplex aveva già diversi punti preoccupanti che erano palesemente evidenti Prima demo (vedi le macchie nere di muffa su quella parete laterale e quel soffitto che crolla a causa dei danni causati dall'umidità?), sapevamo che un lavoro completo sarebbe stato il primo passo prudente qui. Spoiler: abbiamo anche trovato molte strutture scadenti, cablaggi scadenti, impianti idraulici scadenti e persino alcuni nidi di scoiattoli all'interno delle pareti e persino lo stesso sistema HVAC, che è stata una scoperta particolarmente folle. Prendilo? Scoiattoli? Noccioline? Mi fermerò per ridere.
La foto sopra è il soggiorno sul lato SINISTRO del duplex (puoi vedere di più prima delle foto il nostro tour duplex originale ) E sotto c'è come appare quella stanza adesso. I pavimenti in legno sembrano molto polverosi al momento, ma dovrebbero pulirsi altrettanto bene quelli della casa rosa . E quel giorno ci ballerò sopra come se nessuno stesse guardando.
Saltando dall'altra parte del duplex, questo era il soggiorno sul lato DESTRO quando l'abbiamo acquistato... che sembrava avere leggermente meno problemi di acqua e muffa.
…ed ecco lo stesso scatto dopo la demo. Abbiamo perso alcuni muri, ma a quanto pare abbiamo guadagnato alcune scale. E abbiamo scoperto dei punti marciumi piuttosto impressionanti sul muro di destra, insieme ad alcune strutture che dovranno essere rinforzate in nome della sicurezza. Ma non ci sono scoiattoli che vivono da questa parte.
E un ultimo confronto prima e dopo prima di passare alla progettazione del piano. Ecco uno scatto della cucina sul lato destro, che si trovava in un portico laterale che a un certo punto era chiuso. Curiosità: se ascolti il podcast, questa è l'area in cui l'acqua ha iniziato a fuoriuscire dai muri quando abbiamo acceso il contatore dell'acqua. Ma questa foto è di prima che accadesse, quindi le macchie scolorite/marce sul pavimento erano presenti con la casa.
Questa è la stessa area dopo la demo, dove puoi vedere alcune delle cose strutturali folli e per niente codificabili che si nascondevano dietro quelle vecchie mura. Sembra che qualcuno abbia costruito quel muro di fondo con gli scarti di legno che avevano in giro, quindi è un miracolo che sia rimasto in piedi!
luce fluorescente da incasso
Abbiamo altre foto per te, ma il modo migliore per ottenere il tour completo è attraverso il video qui sotto (o qui su YouTube ), in cui Sherry sottolinea molti dei cambiamenti alla planimetria che stiamo considerando, insieme ad alcune cose strane scoperte durante la demo. Presto pubblicheremo un post di follow-up con una planimetria vera e propria, ma stiamo ancora finalizzando un paio di cose.
Per chiunque non abbia tempo di guardare il video in questo momento, consiglio vivamente di tornare a guardarlo (un video tour vale più di mille parole e immagini), ma ecco alcuni degli argomenti trattati.
Un aggiornamento di cui siamo entusiasti è l'apertura dell'ingresso su ciascun lato, in modo che le scale siano molto meno chiuse. Rimuoveremo diversi montanti del muro in modo che il lato delle scale sia più aperto, in modo che diventino più collegate al soggiorno e meno un vestibolo buio e stretto.
Per darti un’idea migliore, ecco la vista dall’interno del soggiorno. Non citarmi esattamente quanto indietro verrà aperto il muro, ma quella linea gialla ti dà un'idea della nuova apertura a cui miriamo (e ho aggiunto una linea bianca per mostrare dove andrebbe una ringhiera). Sai, qualcosa del genere questa immagine ispiratrice .
Un altro grande cambiamento funzionale al piano inferiore è che aggiungeremo un bagno di servizio/mezzo bagno. Originariamente entrambe le parti avevano solo un bagno completo al piano di sopra, presupponendo di non contare la toilette a caso vicino alla porta sul retro sul lato destro (non era dietro una porta o qualcosa del genere, era semplicemente a pochi passi dal lavello della cucina! ). Quindi trasformeremo l’ex ripostiglio del sottoscala in un bagno di servizio con un lavandino, un WC e persino una porta adeguati. Immaginalo!
L’unica altra porta che stiamo ampliando (oltre alla parete laterale delle scale di cui abbiamo parlato sopra) è tra il soggiorno e quella che diventerà la cucina, che crediamo fosse precedentemente utilizzata come sala da pranzo. Metteremo invece il tavolo da pranzo all'estremità del soggiorno, il che significa che potremo creare una cucina più grande e spaziosa in quella stanza sul retro. E la porta più ampia (che ho segnato qui sotto in giallo) lo aiuterà a sentirsi meno chiuso e più pieno di luce.
Per la cucina stessa, stiamo progettando di mettere il lavello lungo la parete posteriore sotto la finestra (sostituiremo quella finestra con una leggermente meno lunga in modo che i mobili possano passare sotto di essa) e poi pensiamo di continuare con i mobili. lungo tutta la parete destra della cucina, dove collocheremo anche i fornelli e il frigorifero. E sì, siamo entusiasti di aver trovato quel camino in mattoni dietro le mura e abbiamo intenzione di mantenerlo esposto!
Come la cucina gialla che hai visto sopra, ecco l'originale cucina in stile cucina sul lato sinistro, in tutto il suo splendore arancione. E, fedele alla forma, è stato anche inserito in quello che era un ex portico laterale.
Ecco come appare adesso, che stiamo progettando di utilizzare come spazio multifunzionale per ospitare lavatrice e asciugatrice, più mobili (pensa: dispensa) e persino una piccola area fangosa poiché conduce alla porta sul retro dove si trova il sarà prevista una doccia esterna.
piccola camera con letto matrimoniale
Proprio come sull'altro lato, l'inquadratura in questa sezione è pazzesca (lo vedrai meglio nel video: le borchie sono orientate nel modo sbagliato!) quindi c'è la possibilità che debba essere completamente ricostruita da zero. Ma non è che non lo abbiamo già fatto ci sono stato e l'ho fatto con la casa rosa !
Tutti i cambiamenti che sto descrivendo saranno gli stessi su entrambi i lati, quindi non mi prenderò la briga di esaminarli due volte, ma prima di spostarci di sopra, devo solo condividere quest'ultima visione che abbiamo avuto di sotto durante la nostra ultima visita. Questo è nella cucina del lato sinistro, che guarda nel lato destro. Tra pochi mesi non saremo più in grado di vedere da un lato all'altro, quindi ci godiamo panorami come questo finché possiamo. È così pazzesco!
Il piano di sopra è un po' complicato da spiegare, ma le cose principali da capire da questa immagine sono che 1) siamo nella parte anteriore della casa (la camera da letto anteriore sul lato sinistro) guardando verso il retro e 2) il bagno era dimensioni davvero sproporzionate (così lungo che potresti praticamente metterci un tappeto di 5 x 7 piedi al centro e non toccare la doccia o il WC/lavandino!). Quindi ruberemo parte dello spazio sprecato del bagno (vedi la linea gialla) per creare un piccolo terzo angolo notte, un po' nello spirito della camera a castello della casa rosa. Non sarà esattamente la stessa cosa (e non siamo sicuri che rifaremo le cuccette) ma creerà uno spazio per dormire bonus tanto necessario, che è sempre bello in una casa per le vacanze.
L'altra cosa che puoi vedere in alcune di queste foto al piano di sopra è quanto sia poco profondo il tetto. Vedi come praticamente non c'è alcuna soffitta lassù? Sì, quelle travi inclinate che vedi dietro i travetti del soffitto sono i veri supporti del tetto! Solo pochi centimetri sopra il soffitto! Ecco perché abbiamo desiderato ardentemente aumentare l'inclinazione il più possibile in modo da poter provare a infilare il nostro sistema HVAC al piano di sopra lassù da qualche parte - e quindi quando piove la pendenza del tetto è molto più favorevole ad evitare perdite grazie a adeguato smaltimento delle acque. Per fortuna l'Historic Review Board ha approvato la modifica per realizzarlo!
La camera da letto anteriore rimane relativamente la stessa dal punto di vista della disposizione, ma l'altro cambiamento notevole al piano superiore è la camera da letto sul retro. Una volta era così, con quella finestra che dava sul cortile. Ma stiamo trasformando quella finestra in una porta che condurrà a una piccolissima aggiunta all’ultimo piano: un altro bagno completo.
L'impronta di questa casa al piano di sotto ha già una piccola protuberanza sul retro proprio lì (è l'area nel futuro fango/dispensa/lavanderia che conduce alla porta sul retro), quindi essenzialmente stiamo semplicemente continuando quella protuberanza anche al piano di sopra. Darà a questa camera da letto un bagno privato E porterà entrambi i lati da un solo bagno a 2,5 bagni in totale. Inoltre, abbiamo già l'approvazione dell'Historic Review Board per aggiungere quella piccola aggiunta insieme a una nuova finestra tra il camino e la vecchia finestra (che, ancora una volta, sta diventando la porta del bagno) in modo da non perdere luce nella camera da letto . Vittoria!
Ecco un altro di quegli scatti che guardano attraverso entrambi i lati della casa (dalla camera da letto sul retro a sinistra a quella a destra). Ancora una volta, stiamo pianificando di mantenere il mattone esposto su ciascun lato. E la curiosità numero due: dopo la demolizione abbiamo scoperto che questo camino SI TORCE. Notate come è angolato nella foto qui sotto? Scorri verso l'alto fino alle foto della cucina e vedrai che è parallela alle pareti del piano di sotto. Così strano, vero? Fa questo torcersi tra i piani, ma puoi vederlo dalla cucina quando alzi lo sguardo ora che le cose sono state dimostrate.
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A proposito di cose strane, non riesco ancora a capacitarmi di quanto sia strano vedere queste due planimetrie specchiate aperte l'una verso l'altra, soprattutto nel punto in cui si incontrano sulle scale. Sembra il momento in cui l'americana Lindsay Lohan incontra la britannica Lindsay Lohan al campo estivo in Genitori in trappola e si rendono conto di aver sempre avuto una gemella.
Roba piuttosto eccitante, eh? Inoltre, ho chiaramente bisogno di lavorare sulle mie battute sugli scoiattoli. Ma nel frattempo ricorda che il video che abbiamo incluso in precedenza in questo post contiene molti più dettagli sulla planimetria a cui tendiamo (oltre ad essere generalmente molto più orientativo di quanto possano essere le foto per natura). Quindi assicurati di guardarlo per maggiori informazioni e citazioni inestimabili come Non penso che ci sia davvero pipì lì dentro... C'è un motivo per cui i nostri bambini la chiamano la casa puzzolente, ma speriamo non per molto!
PS Per ulteriori informazioni sul duplex, ecco il nostro podcast sull'acquisto (completo di quanto abbiamo pagato), un post con un prima del tour completo (foto E video) e un podcast su alcuni inconvenienti emersi prima ancora che potessimo iniziare i lavori di ristrutturazione (e poi un post su alcune altre brutte notizie che ci hanno fatto sentire ancora più arrabbiati ). Ed ecco un podcast sulla scappatoia che abbiamo scoperto che ha reso possibile la demo, che ci porta alle foto dimostrative e al video tour di oggi. Già un bel viaggio.
