All'inizio di questo mese te lo abbiamo mostrato il rifacimento del portico anteriore del duplex , e oggi vi portiamo indietro per mostrarvi come è stato trasformato il fondoschiena (quarti posteriori? posteriori? groppa? restiamo solo sul fondoschiena). E sì, finalmente puoi vedere le mie amate porte diamantate in tutta la loro gloria! Insieme alle piccole tende da sole in metallo che abbiamo aggiunto, ai nostri nuovi gradini posteriori e persino alle docce esterne (coperte da una tenda da sole in metallo extra lunga per la privacy). Ok e anche un fattore carino perché a quanto pare mi piacciono davvero le tende da sole.
In realtà c'è molto lavoro da fare sul retro cortile al momento (capannoni, cortili e recinzioni sono in costruzione mentre leggi questo!!!!) ma sono così felice che abbiamo scattato queste foto prima che si trasformasse di nuovo in una caotica zona di lavoro. Altrimenti vedresti cavalletti e carriole ovunque in queste foto. Una volta terminato il restyling del paesaggio/hardscaping del cortile, condivideremo ovviamente un grande post pieno di foto, ma per oggi concentriamoci sul retro di casa stesso e quanto lontano siamo arrivati. Perché tesoro, è quasi irriconoscibile.
Sì, l'immagine sopra mostrava come appariva il retro del duplex quando l'abbiamo acquistato: rivestimenti marci, ringhiere traballanti, gradini di cemento, strani vecchi condotti di ventilazione e cavi, sistemi HVAC inutilizzabili dove ora risiedono le nostre docce esterne. E dislivelli al livello inferiore su ciascun lato dove un tempo si trovavano le vecchie cucine (una in realtà aveva un bagno proprio accanto alla porta sul retro senza pareti che la chiudessero... a circa due passi dal lavello della cucina).
Oltre a sistemare tutte queste cose, uno dei cambiamenti più grandi è stato l'estensione delle aree irregolari fino al secondo piano. Come forse ricorderai da i nostri post sulla pianificazione dei piani , abbiamo ottenuto l'approvazione dallo storico comitato di revisione per aggiungere quelle piccole aggiunte di secondo livello in modo che la camera da letto sul retro di ogni lato potesse avere un bagno privato annesso (ecco perché la finestra lassù non è a grandezza naturale).
Tra questi due nuovi bagni privati e i due bagni di servizio che abbiamo aggiunto sotto ciascuna scala, abbiamo preso ciascun lato dall'avere solo 1 bagno completo a 2 bagni e mezzo ciascuno. Beh, immagino che il lato sinistro precedente avesse 1 bagno completo e 1 bagno in cucina a caso. Conta come un bagno e un quarto...?
Com'era prevedibile, tutte le mie caratteristiche preferite sono quelle che aggiungono ulteriore architettura e carattere, come le mensole lungo la linea del tetto (che avvolgono anche la parte anteriore della casa) e le mie preziose porte diamantate (ricordate come Li ho scovati di seconda mano Perché le finestre diamantate sul davanti della casa li hai semplicemente fatti sentire come il tocco perfetto per il giardino?).
Forse ricorderai che abbiamo dovuto mantenere le porte originali sul davanti, ma sul retro dipendeva da noi - e le porte diamantate sono 100 volte più divertenti delle porte in metallo degli anni '90 che qualcuno ha aggiunto ad un certo punto. Quindi non solo abbiamo portato il motivo a rombi dalle finestre anteriori sul retro, ma abbiamo anche dipinto le porte posteriori dello stesso colore menta delle persiane anteriori (Patina pallida di Sherwin William).
stesse lanterne sul retro per mantenere le cose coerenti. E abbiamo speso un po' più di soldi in anticipo per far sì che i portici posteriori, le scale, le ringhiere e le docce fossero costruiti con materiali imputrescibili come vinile e Azek. Dopo che l'estate scorsa ci sono voluti diversi giorni per colorare le nostre scale laterali in legno e quelle posteriori della casa rosa, ci siamo pentiti di aver aggiunto quel tipo di manutenzione alla nostra lista di cose da fare (col tempo la macchia + il tempo impiegato per la manutenzione supereranno il tempo necessario per la manutenzione). supplemento per averli realizzati con materiali imputrescibili). 
Quindi ridurre la manutenzione e garantire una maggiore sicurezza in caso di guasto nel duplex è stata una scelta facile. ( *Stacco su di me che piango ad alta voce se potessi tornare indietro Tahhhhhhm per i gradini della casa sulla spiaggia* ). Oh beh, almeno i gradini di ogni casa sono di mattoni.
Le tende da sole sono in realtà giuste tendalini metallici di serie che abbiamo acquistato online (abbiamo scelto il colore bronzo e la profondità 36″). Inizialmente abbiamo appena acquistato le due tende più piccole sopra le porte (hanno la larghezza di 44″), ma aggiunti successivamente quello più grande che scorre sopra le docce quando ci siamo resi conto che potevi parzialmente vedere nelle docce dalle finestre sopra di loro. Eh sì, SPAVENTOSO. Fortunatamente, si è trasformato in un bell'accento da portare su tutto il retro della casa, e le docce + la tenda da sole al centro rendono quello spazio meno ammaccato e più dimensionale, quindi la definisco una vittoria.
Dato che il duplex è costituito da due unità abitative separate, stiamo aggiungendo una recinzione divisoria che dividerà i due cortili (praticamente seguirà la linea centrale dove si incontrano le docce esterne). MA, poiché sappiamo che ci saranno casi in cui la stessa famiglia o un gruppo di amici affittano entrambi i lati della casa, stiamo mettendo una grande area recintata di sei piedi in modo che le persone possano aprire il cancello se vogliono unire i due cortili (o tenerli chiusi per la massima privacy se non si conoscono).
La cosa divertente è che il cortile duplex originale era diviso da una recinzione del genere, ma non aveva la flessibilità di un grande cancello da 6 piedi da aprire se si voleva condividere lo spazio, quindi dovrebbe essere una bella aggiunta, insieme con i due cortili finitrici e le tettoie che stiamo aggiungendo.
Guardare quella vecchia immagine prima qui sopra mi rende RIDICOLOSAMENTE eccitato per il resto del lavoro qui che sarà completato e per le cose che inizieranno di nuovo a diventare più verdi. Guarda quanto sono rigogliosi gli alberi e l'erba! Anche se è una foto precedente, è sorprendente quanto fascino possano aggiungere gli alberi in fiore e l’erba verde.
L'intero rifacimento imminente del nostro giardino (compresi paesaggistica, recinzione, cortili, mobili, capannoni, TUTTO!!!!!) dovrebbe essere fatto nel prossimo mese o giù di lì, e poi gli affittuari potranno goderselo tutto quest'estate. E poiché ogni volta che menzioniamo il duplex ci viene chiesto quando inizieremo a prenotare, il nostro obiettivo è averlo su Airbnb entro il mese prossimo per la disponibilità delle vacanze settimanali quest'estate. Saprai sicuramente quando sarà elencato ;)
Dovrei anche notare che sono piuttosto geloso del fatto che le cabine doccia esterne duplex siano state completate molto prima delle nostre nella casa rosa (abbiamo una doccia esterna all'aperto dall'anno scorso, ma non c'è nessuna cabina intorno per coprirla – quindi attualmente è un'esperienza a privacy zero). Ma speriamo non per molto!
PS Per vedere tutte le nostre avventure duplex, dall'acquisto e la pianificazione del layout fino all'aggiornamento completo dell'interno, all'aggiunta di piastrelle per pavimento e una cucina, ecc. – tutta questa categoria ti ha coperto. Ed eccone uno per le nostre avventure nella casa al mare .
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